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＜全８棟＞開発分譲地／全棟長期優良住宅／瀬谷区北新

5号棟

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＜全８棟＞開発分譲地／全棟長期優良住宅／瀬谷区北新 5号棟

6月12日値下げ

5,580万円

神奈川県横浜市瀬谷区北新

相鉄本線「瀬谷」駅徒歩19分

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩22分

【外観】全８棟の開発分譲地（完成済み）スーパーや飲食店の並ぶ環状４号線からすぐ近く、ホームセンターも近くにあるのでお買い物もしやすい立地です。

＜全８棟＞開発分譲地／全棟長期優良住宅／瀬谷区北新の区画図|瀬谷駅までフラットアプローチ
洪水などのハザードも心配ありません。
※横浜市瀬谷区洪水ハザードマップ調べ

＜全８棟＞開発分譲地／全棟長期優良住宅／瀬谷区北新の構造・工法・仕様|ダイニングスペースの天井は吹き抜けとなっております

価格: 5,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 132.18㎡

所在地: 神奈川県横浜市瀬谷区北新

交通

相鉄本線「瀬谷」駅徒歩19分

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩22分

建物面積: 98.95㎡

築年月: 2026年5月(新築)

現地販売会

日時　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
地元にも地元以外の方にも人気のエリア【瀬谷区北新】
＜Point １＞
瀬谷駅西を南北にまっすぐ伸びる環状4号線沿いには、大型スーパーや複数の飲食店、医療施設等が立ち並び、【北新】は買い物施設や学校等も近く、瀬谷の中でも『便利な暮らし』ができる特徴があります。
＜Point ２＞
平坦な地形なため、駅へも歩きやすいのが人気の理由です。ベビーカー等お子様を連れて歩くご家庭にも、日々の通勤で急ぐ方にも、坂道がほとんどなく、快適なアプローチです。さらに環状4号線に出ると瀬谷駅へ向かうバスも通っており、バスの本数も多く便利です。
「当社では地元の視点で、瀬谷駅・買い物施設・学校までのルートまで詳細なご案内をさせていただきます。」
＜Point ３＞
環状4号線をまっすぐ北上すると、今話題のGREEN×EXPO2027「国際園芸博覧会」の会場となる、旧上瀬谷通信施設跡地がございます。みなとみらいの土地面積を上回る広大な敷地を活用し、2031年には大型テーマパーク構想「KAMISEYA PARK（仮称）」も将来待っており、瀬谷駅でも環状4号線に近いエリアの発展が期待されます！

当社は瀬谷駅徒歩1分！南口直結ライブゲート瀬谷2階に店舗がございます。
「瀬谷の新築戸建情報は当社がNO.1！お客様にとっての住宅選びがより良いものになりますよう、最新物件情報も比較しながら、本物件ご案内いたします。」

◯◯毎週土日祝は＜現地販売会＞を開催中◯◯
《平日のご案内も可能です！お気軽にご相談ください》

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■瀬谷駅までほぼ平坦なフラットアプローチ徒歩19分。駅動線にスーパーが2件もありお買い物が便利
■小学校、中学校までどちらも徒歩7分。お子様も安心安全で子育て環境
■断熱性能の高い住宅は冷暖房費の消費を抑え家計にも◎（断熱性等性能等級5）
■耐震等級は災害時の救護活動の拠点と同じ最高等級を取得（耐震等級3）＋制振装置標準設置
■将来のメンテナンスに備えた劣化対策等級３、維持管理等級3の各最高等級

ポイント

クロゼット　折上天井　食器洗乾燥機　玄関ポーチ　２沿線利用可

担当者のコメント

株式会社ハクホウエンタープライズ　

建物完成しました！室内見学可能！現地販売会開催中！
■災害に強く、省エネ、お手入れのしやすい住宅。「長期優良認定住宅」。
■洪水ハザードマップ浸水エリア＜外＞です。

基本情報

販売戸数: 6戸

総戸数: 8戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 98.95㎡(29.93坪)

土地面積(坪数): 132.18㎡(39.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年5月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 127.10㎡
私道負担割合 : 1/6

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 8区画/6区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/敷地面積最低限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年07月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 現地販売会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 100785620

管理コード: -

建築確認番号: 第-号

情報更新日: 2026年07月12日

次回更新予定日: 2026年07月26日

取扱会社

株式会社ハクホウエンタープライズ
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目4-10 ライブゲート瀬谷 2階
TEL:0120-894-877
神奈川県知事 (5) 第24167号
神奈川県宅地建物取引業協会

備考: ■別途、住宅設備機器保証サービス（15年）12万円が発生します。
■ゴミ置場2.85m2に対し、各区画1/10の持分を持ちます。
■6号棟・7号棟・8号棟の敷地内に一部、協定道路を造成します。
■土地面積には協定道路（6号棟）25.78㎡が含まれます。
■6号棟・7号棟・8号棟は協定道路を利用する協定書を締結することとなります。
■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。